商业贷款最多几岁？
不同银行对于贷款客户的年龄规定略有差别，但大体年龄在55—60岁左右，即客户年龄加上贷款期限不能超过55—60岁。如某银行的房贷规定借款人的年龄不超过50周岁，同时，贷款期限加上借款人年龄之和不超过65岁。
虽然，从表面上看，老年人商业贷款住房似乎没有多大问题，但考虑到还款额度、房龄、自身身体原因等等的限制，银行一般很少给60、70岁的老年人客户发放贷款。即使不从风险角度，只从人情味的角度也不会给70岁的老爷爷、老奶奶贷款去买房养老的，所以，这里说的“能办理多少岁”，应该是在50岁以下才具备可行性。
所以，退休后，如果子女没有房子，自己资金不够，需要买房养老的话，必须在临近退休前就做好充分的准备，比如，提前办理房龄长（30年以上），房管部门不能上市交易的房屋的上市交易手续（需要补交一定额度的土地出让金）；如果以前有贷款记录的话，必须做好提前还贷的相关准备，以方便新的贷款申请；如果资金仍十分紧张的话，还要提前找好同还贷人，否则等到退休以后，想买房子养老，而贷款条件又不够的话，想贷款就没有那么简单了！